新规明年1月1日起实施 网络司法拍卖迎来“春天” - 憨鼠网

最高人民法院关于网络司法拍卖的规定明年1月1日起实施，泉州法院2014年就开始试水，如今大部分法院的拍卖物都在网上拍卖

泉州网11月8日讯(记者 黄墩良 通讯员 刘必松 蔡鸿铭 陈公照 文/图)现如今网购成了不少人日常生活的一部分，与网购一样， 网络司法拍卖 的热度近年也在不断上升。日前，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(以下简称《规定》)颁布，并将于明年1月1日起正式实施， 网络司法拍卖 由此走上了规范化。法律界人士认为，《规定》亮点频出，网络司法拍卖将由此迎来发展的 春天 。

德化法院的停车场停满被查扣的车辆，不少已经通过网络司法拍卖成交。

记者了解到，2014年，泉州法院试水网络司法拍卖。几年来，其成效如何，于市民而言，网络司法拍卖有什么好处?其对传统拍卖行有何影响?为此，记者进行了深入采访。

案例 买主省下70万元佣金

这是历年来我们网络司法拍卖成交额最大的一起案件。 近日，洛江法院执行庭刘法官向记者介绍了一处房产通过网上拍卖成功的案例。

因借款未还，2015年6月份，洛江区人民法院一审判决泉州市利宏盈置业有限公司(以下简称置业公司)要偿还某银行洛江支行(以下简称银行)借款本金2300万元及利息、罚息70多万元，同时法院还判决准许、变卖置业公司位于洛江区的6栋房产。

判决生效后，置业公司仍未付款。于是，银行申请强制执行。法院裁定将置业公司位于万安十八坎山宏益工业园A区3号楼整幢的房地产进行拍卖，用于还债。

房产评估后，我们依法委托泉州的某拍卖行进行拍卖。 法官介绍，但几次拍卖均以流拍告终。随后，法院尝试着将该房产挂到网上，进行网络司法拍卖。 不想效果出乎意料的好。 法官介绍，共有1403人(次)围观了该拍卖物，最后有2人报名参与了竞买。

最终，泉州某医药公司(以下简称医药公司)以23483572元的价格将该房产收入囊中。这笔钱，扣除诉讼费、执行费等，足够还上银行的借款。

对医药公司而言，这笔竞拍是非常合算的。法官给记者算了一笔账，若是通过拍卖公司成交这处房产，医药公司要交给拍卖行约70万元的佣金。而通过网络竞拍，则不需要佣金。

现象 网络司法拍卖物五花八门

原则上，目前进入执行程序的拍卖物，都要通过网络来拍卖。 洛江法院执行庭相关负责人表示， 在刚试水网络司法拍卖的起初阶段，我们有的拍卖物还是通过传统的拍卖行进行。

这是一个显著的变化。据悉，从2014年开始，泉州法院系统启动网络司法拍卖。各个基层法院及泉州市中级人民法院开始在淘宝网建立 司法拍卖网店 。

传统拍卖中，拍卖行能否拿到业务必须通过摇号确定。

近日，记者从德化法院了解到，该院在网络上司法拍卖被执行人的车辆，成交率非常高。 网络的公开性，带来了极广的关注度。 该院执行庭一位负责人表示。

相关统计数据表明，网络司法拍卖方兴未艾，全国已经有1400余家法院自主开展网络拍卖，进行网拍超过25万次，成功处置标的物金额超过1500亿元；仅2015年一年，拍卖就达12.4万余次，处置标的物5.7万余件，成交率84%，平均溢价率36.7%。而个案中的一些实例也已经远远超过了预期，有拍卖成交价低至六元的茶叶罐，有高至4.64亿元的土地使用权，有的拍品经过1800余次竞价最终成交。

以德化法院为例，这几年来，每年网络司法拍卖的成交额都达到几千万元。

晋江法院介绍，该院自2015年2月开始网络拍卖试运行，自2015年6月份开始全面推广网拍。当年，共举行网拍122次，成交金额1906.45万元，溢价率16.51%。2016年1月至8月，共举行网拍123次，成交金额2475.44万元，溢价率10.63%。

查阅泉州法院的网络司法拍卖物可以看到，物品五花八门，有椅子、沙发、冰箱、餐桌等日常普通生活用品，还有豪车、套房、店面、别墅、工业用地、轮船、公司股权、银行股份、山地林权、机器设备、陶瓷产品、雕刻艺术作品

这些东西，有的价值数千元，有的拍卖起价数千万元。有的别墅装修一半还没入住，就因主人欠账被查封拍卖；有的还是毛坯房，就被拍卖。

优势 每年为竞买人省千万元

与传统的拍卖行相比，网络司法拍卖有着自己独特的优势。 洛江法院执行庭相关负责人表示，这主要体现在以下几方面：

网络司法拍卖可以提高拍卖效率。 我们有几部车辆通过拍卖行流拍之后，按照传统的拍卖方式，又要重新发布拍卖公告，定下重新召开拍卖会的时间，这样耗时不少。而通过网上司法拍卖，从发布公告，就引起了很多人竞买，一次性拍卖成功，到车辆交付给他们，不到20天的时间，拍卖效率十分高。 张法官介绍道。

网络拍卖可以最大限度地保护当事人的利益。司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖方式来实现标的物交易价格最大化，而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用淘宝这一全民交易平台等途径，更好地发挥了竞争的作用，使交易价格在竞争中得到最大化，当事人特别是债权人的利益因此得到更好地保证。2014年，永春法院在网络司法拍卖一个店面，3位竞买人53轮出价，经2次延时，该店面最终以33.06万元拍卖成交。成交价比第二次保留价高出6.2万元，比评估价高出1.46万元。特别是车辆，网络司法拍卖的成交价格往往比底价高出不少。2016年5月20日，晋江法院对厦门市思明区民族路某套房以评估价4217000元在淘宝网上起拍，竞买激烈，共11人报名，每次加价幅度5000元，共出价221次，最终以562.7万元竞拍成交，溢价141万元。

网络司法拍卖佣金较低。拍卖公司作为营利性的中介机构，在拍卖成交后，会从支付款项中扣减拍卖佣金与成本。网络司法拍卖最大的好处在于，买受人支付的佣金较低，甚至是零佣金。业内人士统计，以目前泉州法院每年的司法网络拍卖成交额来计算，可为买受人省掉1000万元以上的佣金。 去年，我通过网拍，买到一辆10多万元的车辆，只交了100元报名费，其他的都不用交，省了几千元的佣金。 小陈介绍， 网络司法拍卖，竞买人能得到实惠。

竞拍参与机会增加。