新闻链接：农村村民住宅建设管理办法 每户限有一处宅基地[视] - 憨鼠网

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《福建省农村村民住宅建设管理办法》规定，农村村民自建房的，一户只能拥有一处宅基地，且面积须限制在80 120平方米，多余的宅基地将被村集体依法收回统一安排使用。

宅基地是农村村民自建住房的核心问题，对其合理利用及权属，《福建省农村村民住宅建设管理办法》明确规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 如果村民在原宅基地之外申请新建住宅，其原有的空闲宅基地将由村委会或村集体经济组织收回，并结合村庄土地整理，重新规划后统一安排使用，不过村委会等在收回村民旧住宅用地时应当给予经济补偿，而非无偿收回。

《办法》对宅基地的面积限额也有具体的规定，即村民建房每户宅基地面积限额为80 120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。

那么，哪些村民才能申请自建住房呢？具体有几种情形，如无住宅或住宅面积过小；兄弟姐妹或子女要求分户；拆迁安置或因灾安置；危房重建等都可向村委会提出自建房申请。但是，并非所有的申请都能通过，如果人均住宅面积超过60平方米；申请人不满18岁法定年龄；将原住宅出卖、出租、赠与，类似这些情形都不允许再自建房。

[憨鼠责编：谷莹]