德化县石牛山度假山庄有限公司租赁经营权招标通告 - 憨鼠网

经研究决定，对权属我公司位于石牛山风景区分水洋的石牛山度假山庄主宾馆及附属设施等资产的租赁经营权向社会公开招标，现将有关事项通告如下：

一、投标时间：2013年9月23日上午9:30时正。

二、投标地点：县公共资源交易中心（县住建局一楼）

三、报名时间：即日起至2013年9月22日下午16:00时止。

四、报名地点：县国投公司办公室（鹏湖街6号楼6层）

五、现场看样时间：2013年9月22日

有关资料备索。

联系人：林先生、周先生

联系电话：18759576301、18105051208rn

德化县石牛山度假山庄有限公司

2013年9月10日

投标须知

一、本次投标标的物为权属德化县石牛山度假山庄有限公司位于石牛山风景区分水洋的石牛山度假山庄主宾馆及附属设施等资产（面积约3150m2）的租赁经营权，租赁经营期限2013年10月20日至2021年10月19日。租赁费标底价每年21万元。第二年起按中标价每年环比递增10%。租赁费实行按月预缴，按年结算的办法（具体条款详见租赁经营合同书）；原承租者施能其投资建设的宾馆附属楼2-3层面积约500m2，其租金按照本次每平方米建筑面积招标中标价，由中标者与施能其另行签订租赁合同。

二、投标者属自然人的应凭个人有效身份证明，属单位法人的应提供企业法人营业执照及法定代表人有效身份证明，在规定的时间内报名。报名时，投标者须交纳人民币壹佰万元作为投标保证金，并且所交保证金应到达石牛山度假山庄有限公司银行帐户后方可取得投标权。中标后，中标者的投标保证金可转为合同履约保证金和装修保证金，未中标者可在十日后退回投标保证金（不计付利息）。

三、现场看样时间：2013年9月22日

四、投标时间：2013年9月23日上午9:30时正。

五、投标地点：县公共资源交易中心（县住建局一楼）

六、招投标方式：本次投标采取一次性明标暗投的方式，在招标人确定的标底基数的基础上进行投标，投标后，以最高投标价为中标者，并以该中标价为该标的物的第一年租赁费。投标中当出现二个及二个以上最高投标价的平标者时，若其中一者为原租赁者，原租赁者即为中标者，若无原租赁者的，则以该投标价为新标底价由最高投标价相同者再次投标，以再次投标的最高投标价确定中标者。

七、中标者放弃中标权，则取消其投标保证金，再按标价高低顺序重新确定中标者。

八、参加投标者应在规定的投标时间前到达投标地点参加投标，否则视为自动放弃投标权。

九、参加投标者应遵守投标秩序，不得恶意串通，损害他人利益，填写标书时字迹应清晰，金额大小写要一致（不一致时以大写为准），字迹模糊不可辩认的为废标。

十、中标者应在中标后三天内携带有关证件到我公司签订《租赁经营合同书》，同时交足相当于中标数1倍的合同履约保证金，逾期取消中标资格及投标保证金。

十一、中标者应向出租方缴交叁佰万元装修保证金（具体装修项目初估大餐厅、大堂、办公室、美容厅之地面20万、吊顶10万、墙面110万、灯具10万；客房100万；酒店外墙30万；棋牌室、会议室20万。），装修保证金视装修完成进度按比例拨付给中标方，若装修投入不足300万元，其余额将不予退还，并转为增加租赁经营履约保证金，待合同期满一并返还。装修工程必须于2014年3月底前完成。重新装修形成的资产，合同终止时无偿归甲方所有。

十二、中标者不得转让他人，否则取消中标资格及其所交投标保证金。

十三、本须知及租赁经营合同解释权属于德化县石牛山度假山庄有限公司。

德化县石牛山度假山庄有限公司

2013年9月10日

[憨鼠责编：阿九]