G2012-18-01～06号国有建设用地使用权挂牌出让须知 - 憨鼠网

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经德化县人民政府（德政〔2012〕308号）批准，德化县国土资源局决定以挂牌方式出让位于进城大道7号楼的六宗国有建设用地使用权。

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为德化县国土资源局。

二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、出让地块的基本情况及规划指标要求等。

㈠、G2012-18-01～06号地块基本情况

1、地块位置：进城大道7号楼；

2、地块范围：出让宗地详见红线图；

3、出让面积：

⑴G2012-18-01号宗地面积131.2平方米；

⑵G2012-18-02号宗地面积131.2平方米；

⑶G2012-18-03号宗地面积131.2平方米；

⑷G2012-18-04号宗地面积131.2平方米；

⑸G2012-18-05号宗地面积131.2平方米；

⑹G2012-18-06号宗地面积131.2平方米；

4、土地用途：商服、住宅用地。

5、土地开发程度：现状土地。

6、出让年限：商服40年、住宅70年。

7、动工及竣工时限：土地竞得后6个月内动工建设，动工建设后2年内竣工验收。

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㈡、G2012-08-01～06号地块规划技术指标要求及相关说明

各项规划控制指标为：

1、容积率≤6.65。

2、建筑层数为地下一层、地上七层、局部八层；二层及以上建筑背面允许间歇性出挑1.5米阳台（阳台宽度不得超过4米）；建筑物立面造型应按照德化县大洋进城大道领导小组办公室提供的效果图进行设计，施工图应以幢为单位由同一设计单位统一设计。

3、G2012-08-05号地块首层层高为3.8米，整幢楼首层顶板应取齐。

4、四周退让：西南面建筑应退让现状南环支路6米以上。

5、地坪标高：01宗地室内零点地坪为488.30，02号宗地室内零点地坪为488.7，03号宗地室内零点地坪为489.0，04号宗地室内零点地坪为489.3，05号宗地室内零点地坪为489.6，06号宗地室内零点地坪为490.0.

6、该建筑物的排水应以整幢建筑的排水系统进行施工排水沟，并与小区的排水沟连接；排污应以整幢建筑的排污系统进行施工排污管道，并与小区的排污管道连接，三化池应同时设计按审批施工。

7、其他应按电力、电讯、消防、环保、人防办、自来水、园林、环卫等部门要求设计实施。

以上规划技术指标及相关要求由德化县规划建设局负责解释。

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四、竞买资格及竞买保证金

⒈竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。

2、竞买保证金：

⑴G2012-18-01号竞买保证金为人民币180万元；

⑵G2012-18-02号竞买保证金为人民币175万元；

⑶G2012-18-03号竞买保证金为人民币170万元；

⑷G2012-18-04号竞买保证金为人民币170万元；

⑸G2012-18-05号竞买保证金为人民币170万元；

⑹G2012-18-06号竞买保证金为人民币172.5万元。

缴纳竞买保证金截止时间：2012年11月06日17时00分前，存入德化县土地储备中心账户，其开户银行帐号如下（以收到款项时间为准）：

*开户行：中国农业银行德化县支行

单位：德化县土地储备中心

帐号：580101040003182rn

*开户行：中国建设银行股份有限公司德化县支行

单位：德化县土地储备中心

帐号：35001656607052501939rn

*开户行：中国工商银行德化县支行

单位：德化县土地储备中心

帐号：1408018019010007508rn

*开户行：中国邮政储蓄银行德化县支行

单位：德化县土地储备中心

帐号：100540732980010001rn

*开户行：德化县信用联社

单位：德化县土地储备中心

帐号：9071110010010000027366rn

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五、申请和资格审查

㈠挂牌文件取得

申请人可于2012年10月30日至2012年11月06日，到德化县行政服务中心国土资源服务窗口（龙鹏街林化大厦二楼）获取本次挂牌出让文件，具体包括：

1、挂牌出让公告；

2、挂牌出让须知；

3、竞买申请书；

4、挂牌出让报价单；

5、宗地界址图；

6、成交确认书；

7、国有建设用地使用权出让合同；

8、其他相关文件。

㈡提交申请

申请人可于2012年10月30日至2012年11月6日17：30时前，到德化县行政服务中心国土资源服务窗口、德化县国土资源局用地股向我局提交书面申请。申请文件包括：

1、法人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书；

⑵法人单位有效身份证明文件；

⑶法定代表人证明书及其身份证影印件；

⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑸竞买保证金交纳凭证；

⑹挂牌文件规定需要提交的其他文件。

2、自然人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书；

⑵申请人有效身份证明文件；

⑶申请人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑷竞买保证金交纳凭证；

⑸挂牌文件规定需要提交的其他文件。

3、其它组织申请的，应提交下列文件：

⑴申请书；

⑵表明该组织合法存在的文件或有效证明；

⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件；

⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑸竞买保证金交纳凭证；

⑹挂牌文件规定需要提交的其他文件。

4、境外法人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书；

⑵境外法人、自然人、其它组织的有效身份证明文件；

⑶申请人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑷竞买保证金交纳凭证；

⑸挂牌文件规定需要提交的其他文件。